全面降准，房贷利率下调、契税补贴……近几个月来，楼市出现了巨大的变化，多城纷纷放松调控，也确实带动了城市楼盘的销量。
对于购房者来说，当下的市场行情如何？是否是合适的入市时机？下面我们一起来看看安徽16个地市的最新房价及市场情况……
滁州市
目前滁州市的二手房均价为8174元/㎡，环比小幅度下滑，平均总价在90万元。
从滁州各县房价排行可以看到，滁州市各区县的房价环比下跌的较多，其中房价最高的南谯区均价为8889元/㎡，环比增幅2.98%。（全国房价行情网提供数据）
虽然整体房价呈现下降，但是热点区域的楼盘价格还是保持着上涨的趋势。碧桂园仕府公馆目前均价为12343元/㎡，环比上涨15.39%。
另外，10个小区当中有6个小区的价格都出现了环比的上涨，同比去年也有不小的涨幅。
合肥市
合肥市目前二手房均价出现了小幅度的上涨，最新均价为22154元/㎡，平均总价在223万。
通过合肥各区的房价走势发现，仅肥西、瑶海和新站区的房价出现了上涨的走势，其中跌幅最大的是庐阳区，环比下跌5.68%。
目前合肥二手房价格最高的小区主要分布在政务和庐阳区，庐阳区的安徽省委机关大院平均单价达到了46292元/㎡。
通过整体数据分析，合肥目前二手房虽然大多数同比增长比较大，单环比却是在下滑中。
芜湖市
芜湖市目前二手房均价13699元/㎡，出现了环比小幅度的下降，目前市场的平均总价在148万。
可以看到，芜湖区域降价现象也是比较明显的，比如说弋江区、镜湖区、南陵县，最高的环比跌幅达到5.96%。不过目前房价最高的也位于镜湖区均价在15092元/㎡。
房价排名前十的小区中，有6个都是来自镜湖区，其中伟星·玖璋台均价达到了25520元/㎡，其它楼盘的均价也基本都在2万/㎡上下。
作为安徽第二大城市的芜湖，近些年房地产市场发展速度还是比较较快。
阜阳市
阜阳市目前二手房市场均价在8429元/㎡，房价出现了小幅下滑，置业平均总价在96万。
通过主要区域的房价走势来看，阜阳区域单价都是在上涨的趋势，其中颍州区的市场热度最高，均价达到8773元/㎡，而环比涨幅最高的区域是太和县，达到了5.33%。
阜阳目前高房价的小区全在颍州区，房价最高的小区为丽丰凯旋门，均价达到了11061元/㎡，整体来看，楼盘的价格上涨的较多。
阜阳市人口基数大，对于房地产市场的需求也较大，目前房价相对比较平衡，头部几个项目的涨幅还是比较乐观的。
安庆市
安庆目前二手房最新均价8601元/㎡，环比小幅提升，平均总价在83万。
目前各区的价格出现了明显的下跌，其中望江县跌幅最大，环比下滑5.48%。
目前房价最高的小区是滨江苑小区，均价达到了13838元/㎡，环比下滑4.5%。排名前三的小区房价均已经破万，尤其是碧桂园·迎江御墅涨幅较大。
整体看安庆的楼市，因为前几年房价大幅度上涨，透支了房价的上涨空间，并且，随着楼市环境的改变，现阶段的楼市需求减少，大部分地产商都有小幅度降价。
淮南市
淮南目前二手房均价为6307元/㎡，环比出现了小幅度上涨，平均总价大约在68万元。
通过淮南市县房价走势来看，目前最高的是寿县，均价达到了7070元/㎡。
房价最高的小区基本上都位于田家庵区，其中山南国宾府的均价达到了9762元/㎡，也是即将成为淮南首个破万的小区。
不过，淮南房地产市场发展较慢，目前区域大部分楼盘的均价在6-7千元左右，而且市场环境不好，很多小区的价格也是出现了明显的走低。
马鞍山市
马鞍山市目前二手房市场均价为10861元/㎡，是继合肥、芜湖之后又一个房价破万的城市，平均总价在113万元。
马鞍山各区县的房价走势环比上涨比较明显，其中雨山区的涨幅最大，平均单价11107元/㎡。
目整体来看，大部分的楼盘价格都出现了上涨，其中中南·煕悦这个小区平均单价更是达到了24577元/㎡。
黄山市
黄山市目前二手房均价为11002元/㎡，位居合肥、芜湖、马鞍山之后，也是安徽第四个房价破万的城市。平均总价在130万，在地市当中也是相对较高的。
而黄山市主要的区县房价均环比上涨，目前最高的是屯溪区，平均单价为11018元/㎡%。
另外，房价最高的小区是天都江苑，均价达到了14618元/㎡，环比上涨1.3%，但同比下滑16%。
六安市
六安市目前二手房均价7140元/㎡，环比小幅度下跌。平均总价在79万元。
可以看到，目前舒城县的房价是六安市最高的，已经达到了7363元/㎡，虽然环比上涨，但同比下滑。
通过小区房价走势来看，涨跌基本上持平，其中房价最高的是万瑞天悦南湖，均价达到了10084元/㎡。
蚌埠市
蚌埠市目前二手房均价为8310元/㎡，出现小幅度下跌，平均总价在89万元。
目前蚌埠均价最高的区域是蚌山区，房价达到了9618元/㎡，也是房价环比上涨的一个区。
蚌埠目前楼盘房价涨跌比较平衡。
宿州市
目前宿州市二手房均价在7828元/㎡，环比小幅度上涨，平均总价在85万元。
宿州各区县的房价目前比较稳定，最高的是埇桥区，均价达到了7828元/㎡，砀山县也有所上涨。
通过小区的房价走势来看，虽然宿州市的房价不高，但是可以看到各个小区的平均单价还是蛮高的，其中金皖·御璟兰庭小区已经达到了11351元/㎡。
淮北市
淮北市目前二手房均价为8996元/㎡，小幅度下跌，平均总价在89万元。
淮北市目前平均单价最高的区域是相山区，达到了9087元/㎡，环比上涨3.21%。
同时通过小区房价走势来看，汇景花园是目前房价最高的小区，价格达到了14485元/㎡。
亳州市
亳州市目前二手房均价为6713元/㎡，环比小幅度上涨，平均总价85万元。
根据数据显示，房价最高的是谯城区的华府伊顿庄园，目前价格达到8182元/㎡。
池州市
宣城市目前均价为7945元/㎡，小幅度上涨，目前平均总价为90万元。
从小区房价排行榜中可以看出，其中房价最高的小区均价已经达到了10089元/㎡，环比上涨3.1%，并且同比更是上涨了30.77%。
铜陵市
铜陵市目前二手房均价为8505元/㎡，环比小幅度上涨，市场平均总价在94万元。
目前区域铜官区的平均单价达到8867元/㎡，环比下滑0.16%。同时通过小区的房价走势来看，中航长江广场小区平均单价已经达到了15296元/㎡。
