3月黄山新房销售依旧低迷，仅2家楼盘销售套数过2位数，多数楼盘成交仅为个位数甚至挂零，中心城区房地产市场是否见底？中心城区新房成交110套，环比上月的133套，下降17.29%；同比去年3月的358套，下降69.27%，其中住宅成交95套，成交均价10000元/㎡左右，环比2月份基本持平。江南锦园、玉屏齐云府、鸿威东方雅苑3盘加推，共计202套新房入市。本月楼盘成交套数排行前三名：玉屏齐云府、江南锦园、港龙君望。3月中心城区住宅成交了95套，其中过万房源约45套，占比约47.36%，为近三个月最高。
一、新房：1、成交比上月、比去年均下降2022年3月黄山中心城区新房成交110套，环比上月的133套，下降17.29%；同比去年3月的358套，下降69.27%。
2、从物业类型来看：住宅成交97套，公寓成交9套，联排、叠屋成交1套，办公成交3套，商铺、写字楼零成交。
3、从区域来看：成交量最高为新潭片区35套，城西片区31套、老城片区16套、梅林片区11套、一中片区8套、江南片区4套、高铁片区3套、城东片区2套；江南板块东临溪镇弘元新安郡、鸿基金港湾二盘共成交40套房源，未纳入本次统计。
4、开盘加推：2022年3月黄山中心城区江南锦园、玉屏齐云府、鸿威东方雅苑3盘加推，均采用平推方式，共推出202套新房住宅。
5、市场供应：2022年3月，黄山中心城区3盘获预售证，新增可预售房源251套，新增可预售面积17144.52㎡，其中，新增可预售住宅房源84套，新增可预售住宅面积10503.25㎡；新增可预售商业房源7套，新增可预售商业面积611.56㎡；新增可预售办公房源133套，新增可预售办公面积5120.83㎡；新增可预售地下室房源27套，新增可预售地下室面积908.88㎡。
二、二手房：2022年3月，黄山中心城区二手房挂牌均价10441元/m²，环比上月下跌5.68%，同比去年下跌1.43%。二手房市场持续低迷，月成交套数在200套左右徘徊。三、土地：3月，黄山中心城区无涉宅用地挂牌，2201号（杨梅山阀门厂邻里中心商服地块）挂牌出让延期；玉屏紫云府、富徽文澜轩、江南宸府、月星水云间二期四个项目规划方案公示，阳湖老党校周边地块控制性详细规划图则公布。黄山市自然资源和规划局发布公告，现因2201号（杨梅山阀门厂邻里中心商服地块）规划指标调整，土地的报名（即缴纳竞买保证金）截止时间延期至2022年4月21日16时，挂牌截止时间延期至2022年4月25日15时30分。
